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Wohnungen & Häuser zum Kauf

in Oelde und Umgebung

Mitten im Zerntrum Ladenlokal mit Wohnung

  • PLZ / Ort: 59302 Oelde
  • Wohnfläche: ca. 186,00 m²
  • Grundstück: ca. 108,84 m²
  • Baujahr: 1900
  • Heizung: Gaszentralheizung
  • Aufteilung:

    Im Erdgeschoss befindet sich das Ladenlokal it ca. 104 m² Nutzfläche.

    Die darüberliegende Wohnung geht über zwei Etagen.

  • Objektbeschreibung:

    Das sanierungsbedürftige Wohn- und Geschäftshaus liegt in der Fußgängerzone.
    Von der Ladenfläche ist der Zugang zu der zweigeschossige Wohnung.

  • Ausstattung:

    Der Gewerbeteil sowie die Wohnung müssen renoviert bzw. saniert werden.
    Hier kann der Ausbau nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

  • Ausstattung:

    Der Gewerbeteil sowie die Wohnung müssen renoviert bzw. saniert werden.
    Hier kann der Ausbau nach Ihren Vorstellungen erfolgen.

  • Sonstiges:

    Der Energieausweis für den Gewerbeteil:
    Bedarfsausweis
    Baujahr der Heizung: 2008
    wesentlicher Energieträger: Gas
    Endenergiebedarf Wärme: 1.485,3 kWh/(m²a)
    Endeneriebedarf Strom: 43 kWh/(m²a)
    Ausstelldatum: 26.02.2018

Bedarfsausweis
Wert des Energiebedarfs:133
 inklusive Warmwasser
Energieträger der Heizung:Gas
Baujahr des Gebäudes:1900
Energieeffizienzklasse:E
Angaben nach:EnEV 2009
  • Kaufpreis: 210000 €
  • Besichtigung: Eine Besichtigung kann nach Terminabsprache mit unserem Büro erfolgen.
  • Maklerprovision:

    Bei Erwerb des Objektes ist eine Provision für Nachweis vom Käufer in Höhe von 3,57 % des Kaufpreises inkl. MwSt., fällig und verdient bei Kaufvertragsabschluss. Alle Angaben sind ohne Gewähr und basieren auf Informationen, die uns der Auftraggeber zur Verfügung gestellt hat. Wir übernehmen keine Gewähr für Vollständigkeit, Aktualität und Richtigkeit der Angaben. Irrtum und Zwischenverkauf bleiben ausdrücklich vorbehalten.

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